Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 308 zł na 10 lat będzie kosztował 18 056 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 702 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 853 zł
| Cena: | 11 926 307,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 486 101,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 056 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 702 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 677 zł | 28% | 10 lat | 16 250 787 zł | 2 118 935 zł | 14 131 852 zł | 66 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 939 zł | 28% | 10 lat | 19 862 073 zł | 2 589 810 zł | 17 272 264 zł | 81 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 308 zł | 18% | 10 lat | 18 581 188 zł | 2 454 076 zł | 16 127 111 zł | 88 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 308 zł w kredycie na 8 586 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 586 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 439 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 333 zł czyli o 21 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
