Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 308 zł na 10 lat będzie kosztował 18 581 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 127 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 853 zł
| Cena: | 11 926 307,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 486 101,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 581 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 127 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 702 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 677 zł | 18% | 10 lat | 16 723 069 zł | 2 208 669 zł | 14 514 400 zł | 79 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 939 zł | 18% | 10 lat | 20 439 307 zł | 2 699 484 zł | 17 739 823 zł | 97 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 308 zł | 8% | 10 lat | 19 105 945 zł | 2 553 780 zł | 16 552 165 zł | 102 566 zł |
| Większy wkład własny | 11 926 308 zł | 28% | 10 lat | 18 056 430 zł | 2 354 372 zł | 15 702 058 zł | 73 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 308 zł w kredycie na 9 779 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 779 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 028 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 573 zł czyli o 20 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
