Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 215 zł na 10 lat będzie kosztował 18 588 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 133 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 506 zł
| Cena: | 11 931 215,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 359,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 588 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 133 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 708 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 094 zł | 18% | 10 lat | 16 729 950 zł | 2 209 578 zł | 14 520 373 zł | 79 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 337 zł | 18% | 10 lat | 20 447 717 zł | 2 700 595 zł | 17 747 122 zł | 97 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 931 215 zł | 8% | 10 lat | 19 113 807 zł | 2 554 831 zł | 16 558 976 zł | 102 608 zł |
| Większy wkład własny | 11 931 215 zł | 28% | 10 lat | 18 063 860 zł | 2 355 341 zł | 15 708 519 zł | 73 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 215 zł w kredycie na 9 783 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 783 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 034 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 618 zł czyli o 20 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
