Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 215 zł na 10 lat będzie kosztował 19 352 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 752 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 506 zł
| Cena: | 11 931 215,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 359,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 352 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 752 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 094 zł | 4% | 10 lat | 17 417 188 zł | 2 340 153 zł | 15 077 035 zł | 97 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 337 zł | 4% | 10 lat | 21 287 674 zł | 2 860 187 zł | 18 427 488 zł | 119 431 zł |
| Większy wkład własny | 11 931 215 zł | 8% | 10 lat | 19 113 807 zł | 2 554 831 zł | 16 558 976 zł | 102 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 215 zł w kredycie na 11 453 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 453 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 805 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 259 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 163 zł czyli o 18 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 805 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
