Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 215 zł na 10 lat będzie kosztował 19 113 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 558 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 506 zł
| Cena: | 11 931 215,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 359,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 113 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 558 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 214 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 094 zł | 8% | 10 lat | 17 202 426 zł | 2 299 348 zł | 14 903 078 zł | 92 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 337 zł | 8% | 10 lat | 21 025 188 zł | 2 810 314 zł | 18 214 873 zł | 112 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 931 215 zł | 4% | 10 lat | 19 352 431 zł | 2 600 170 zł | 16 752 261 zł | 108 574 zł |
| Większy wkład własny | 11 931 215 zł | 18% | 10 lat | 18 588 833 zł | 2 455 086 zł | 16 133 747 zł | 88 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 215 zł w kredycie na 10 976 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 976 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 646 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 623 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 864 zł czyli o 19 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 646 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
