Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 934 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 934 160 zł na 10 lat będzie kosztował 19 357 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 756 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 476 298 zł
| Cena: | 11 934 159,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 489 713,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 476 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 357 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 756 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 080 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 432 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 740 744 zł | 4% | 10 lat | 17 421 486 zł | 2 340 730 zł | 15 080 756 zł | 97 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 127 576 zł | 4% | 10 lat | 21 292 928 zł | 2 860 893 zł | 18 432 035 zł | 119 461 zł |
| Większy wkład własny | 11 934 160 zł | 8% | 10 lat | 19 118 524 zł | 2 555 462 zł | 16 563 062 zł | 102 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 934 160 zł w kredycie na 11 456 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 456 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 263 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 194 zł czyli o 18 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
