Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 885 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 637 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 318 zł
| Cena: | 1 194 782,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 599,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 350 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 885 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 637 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 304 zł | 18% | 10 lat | 1 696 830 zł | 223 308 zł | 1 473 522 zł | 7 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 261 zł | 18% | 10 lat | 2 073 903 zł | 272 933 zł | 1 800 971 zł | 9 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 782 zł | 8% | 10 lat | 1 937 937 zł | 258 109 zł | 1 679 828 zł | 10 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 782 zł | 28% | 10 lat | 1 832 796 zł | 238 132 zł | 1 594 664 zł | 7 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 782 zł w kredycie na 979 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979722.46 zł.
| Kwota kredytu: | 979 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 877 zł czyli o 2 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
