Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 949 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 949 054 zł na 10 lat będzie kosztował 19 381 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 777 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 505 598 zł
| Cena: | 11 949 053,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 564,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 505 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 381 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 604 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 777 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 099 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 455 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 143 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 583 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 754 149 zł | 4% | 10 lat | 17 443 229 zł | 2 343 652 zł | 15 099 577 zł | 97 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 143 959 zł | 4% | 10 lat | 21 319 502 zł | 2 864 463 zł | 18 455 039 zł | 119 610 zł |
| Większy wkład własny | 11 949 054 zł | 8% | 10 lat | 19 142 384 zł | 2 558 651 zł | 16 583 733 zł | 102 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 949 054 zł w kredycie na 11 471 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 471 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 811 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 282 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 353 zł czyli o 18 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 811 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
