Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 949 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 949 054 zł na 10 lat będzie kosztował 19 142 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 583 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 505 598 zł
| Cena: | 11 949 053,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 564,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 505 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 142 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 583 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 143 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 777 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 157 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 754 149 zł | 8% | 10 lat | 17 228 146 zł | 2 302 786 zł | 14 925 360 zł | 92 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 143 959 zł | 8% | 10 lat | 21 056 623 zł | 2 814 516 zł | 18 242 107 zł | 113 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 949 054 zł | 4% | 10 lat | 19 381 365 zł | 2 604 057 zł | 16 777 308 zł | 108 736 zł |
| Większy wkład własny | 11 949 054 zł | 18% | 10 lat | 18 616 626 zł | 2 458 757 zł | 16 157 869 zł | 88 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 949 054 zł w kredycie na 10 993 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 993 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 652 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 645 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 046 zł czyli o 19 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 652 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
