Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 958 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 958 037 zł na 10 lat będzie kosztował 18 630 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 170 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 523 268 zł
| Cena: | 11 958 036,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 500 696,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 523 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 630 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 170 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 743 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 762 233 zł | 18% | 10 lat | 16 767 559 zł | 2 214 545 zł | 14 553 014 zł | 79 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 153 840 zł | 18% | 10 lat | 20 493 683 zł | 2 706 666 zł | 17 787 018 zł | 97 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 958 037 zł | 8% | 10 lat | 19 156 775 zł | 2 560 574 zł | 16 596 200 zł | 102 839 zł |
| Większy wkład własny | 11 958 037 zł | 28% | 10 lat | 18 104 468 zł | 2 360 636 zł | 15 743 832 zł | 74 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 958 037 zł w kredycie na 9 805 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 862 zł czyli o 20 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
