Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 959 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 959 385 zł na 10 lat będzie kosztował 18 632 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 171 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 525 921 zł
| Cena: | 11 959 385,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 501 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 525 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 632 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 171 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 554 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 745 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 763 447 zł | 18% | 10 lat | 16 769 450 zł | 2 214 794 zł | 14 554 656 zł | 79 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 155 324 zł | 18% | 10 lat | 20 495 995 zł | 2 706 971 zł | 17 789 024 zł | 97 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 959 385 zł | 8% | 10 lat | 19 158 936 zł | 2 560 863 zł | 16 598 072 zł | 102 851 zł |
| Większy wkład własny | 11 959 385 zł | 28% | 10 lat | 18 106 510 zł | 2 360 902 zł | 15 745 607 zł | 74 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 959 385 zł w kredycie na 9 806 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 806 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 064 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 874 zł czyli o 20 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
