Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 959 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 959 385 zł na 10 lat będzie kosztował 18 106 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 745 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 525 921 zł
| Cena: | 11 959 385,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 501 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 525 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 106 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 360 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 745 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 171 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 320 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 171 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 763 447 zł | 28% | 10 lat | 16 295 859 zł | 2 124 812 zł | 14 171 047 zł | 66 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 155 324 zł | 28% | 10 lat | 19 917 161 zł | 2 596 993 zł | 17 320 168 zł | 81 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 959 385 zł | 18% | 10 lat | 18 632 723 zł | 2 460 883 zł | 16 171 840 zł | 88 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 959 385 zł w kredycie na 8 610 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 471 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 597 zł czyli o 21 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
