Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 120 zł na 10 lat będzie kosztował 18 636 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 175 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 300 zł
| Cena: | 11 962 119,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 575,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 636 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 175 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 908 zł | 18% | 10 lat | 16 773 284 zł | 2 215 301 zł | 14 557 983 zł | 79 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 332 zł | 18% | 10 lat | 20 500 681 zł | 2 707 590 zł | 17 793 091 zł | 97 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 120 zł | 8% | 10 lat | 19 163 316 zł | 2 561 449 zł | 16 601 867 zł | 102 874 zł |
| Większy wkład własny | 11 962 120 zł | 28% | 10 lat | 18 110 649 zł | 2 361 442 zł | 15 749 207 zł | 74 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 120 zł w kredycie na 9 808 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 067 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 899 zł czyli o 20 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
