Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 970 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 970 896 zł na 10 lat będzie kosztował 18 650 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 187 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 548 565 zł
| Cena: | 11 970 896,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 506 612,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 548 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 650 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 463 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 187 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 806 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 614 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 760 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 773 807 zł | 18% | 10 lat | 16 785 591 zł | 2 216 926 zł | 14 568 665 zł | 79 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 167 986 zł | 18% | 10 lat | 20 515 722 zł | 2 709 576 zł | 17 806 146 zł | 97 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 970 896 zł | 8% | 10 lat | 19 177 376 zł | 2 563 328 zł | 16 614 048 zł | 102 950 zł |
| Większy wkład własny | 11 970 896 zł | 28% | 10 lat | 18 123 937 zł | 2 363 175 zł | 15 760 762 zł | 74 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 970 896 zł w kredycie na 9 816 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 816 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 077 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 979 zł czyli o 20 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
