Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 838 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 357 211 zł
| Cena: | 1 198 286,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 211,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 357 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 838 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 458 zł | 28% | 10 lat | 1 654 354 zł | 214 947 zł | 1 439 407 zł | 6 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 115 zł | 28% | 10 lat | 2 021 988 zł | 262 713 zł | 1 759 275 zł | 8 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 286 zł | 18% | 10 lat | 1 890 896 zł | 248 848 zł | 1 642 048 zł | 8 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 286 zł w kredycie na 862 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862766.33 zł.
| Kwota kredytu: | 862 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 578 zł czyli o 2 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
