Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 983 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 983 090 zł na 10 lat będzie kosztował 19 196 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 630 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 572 552 zł
| Cena: | 11 983 090,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 221,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 572 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 196 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 565 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 630 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 294 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 181 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 825 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 203 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 784 781 zł | 8% | 10 lat | 17 277 219 zł | 2 309 345 zł | 14 967 874 zł | 92 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 181 399 zł | 8% | 10 lat | 21 116 601 zł | 2 822 533 zł | 18 294 068 zł | 113 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 983 090 zł | 4% | 10 lat | 19 436 572 zł | 2 611 475 zł | 16 825 097 zł | 109 046 zł |
| Większy wkład własny | 11 983 090 zł | 18% | 10 lat | 18 669 654 zł | 2 465 760 zł | 16 203 894 zł | 88 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 983 090 zł w kredycie na 11 024 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 024 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 662 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 687 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 394 zł czyli o 19 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 662 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
