Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 988 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 988 405 zł na 10 lat będzie kosztował 19 205 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 638 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 583 007 zł
| Cena: | 11 988 404,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 514 666,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 583 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 205 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 638 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 974 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 302 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 832 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 789 564 zł | 8% | 10 lat | 17 284 882 zł | 2 310 369 zł | 14 974 513 zł | 92 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 187 245 zł | 8% | 10 lat | 21 125 967 zł | 2 823 785 zł | 18 302 182 zł | 113 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 988 405 zł | 4% | 10 lat | 19 445 193 zł | 2 612 633 zł | 16 832 560 zł | 109 094 zł |
| Większy wkład własny | 11 988 405 zł | 18% | 10 lat | 18 677 935 zł | 2 466 854 zł | 16 211 081 zł | 88 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 988 405 zł w kredycie na 11 029 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 029 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 664 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 693 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 448 zł czyli o 19 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 664 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
