Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 879 zł na 10 lat będzie kosztował 19 452 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 838 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 591 809 zł
| Cena: | 11 992 879,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 724,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 591 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 452 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 838 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 644 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 591 zł | 4% | 10 lat | 17 507 205 zł | 2 352 247 zł | 15 154 958 zł | 98 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 167 zł | 4% | 10 lat | 21 397 695 zł | 2 874 969 zł | 18 522 726 zł | 120 049 zł |
| Większy wkład własny | 11 992 879 zł | 8% | 10 lat | 19 212 593 zł | 2 568 035 zł | 16 644 558 zł | 103 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 879 zł w kredycie na 11 513 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 513 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 825 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 338 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 820 zł czyli o 18 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 825 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
