Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 556 zł
| Cena: | 1 201 003,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 461,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 903 zł | 18% | 10 lat | 1 705 665 zł | 224 471 zł | 1 481 194 zł | 7 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 104 zł | 18% | 10 lat | 2 084 702 zł | 274 354 zł | 1 810 348 zł | 9 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 004 zł | 8% | 10 lat | 1 948 028 zł | 259 453 zł | 1 688 575 zł | 10 329 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 004 zł | 28% | 10 lat | 1 842 339 zł | 239 372 zł | 1 602 967 zł | 7 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 004 zł w kredycie na 984 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984823.51 zł.
| Kwota kredytu: | 984 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 934 zł czyli o 2 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
