Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 556 zł
| Cena: | 1 201 003,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 461,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 903 zł | 28% | 10 lat | 1 658 105 zł | 215 435 zł | 1 442 671 zł | 6 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 104 zł | 28% | 10 lat | 2 026 573 zł | 263 309 zł | 1 763 264 zł | 8 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 004 zł | 18% | 10 lat | 1 895 184 zł | 249 412 zł | 1 645 771 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 004 zł w kredycie na 864 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864723.51 zł.
| Kwota kredytu: | 864 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 600 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
