Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 076 zł na 10 lat będzie kosztował 18 735 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 260 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 655 145 zł
| Cena: | 12 025 076,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 535,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 655 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 735 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 260 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 832 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 569 zł | 18% | 10 lat | 16 861 562 zł | 2 226 960 zł | 14 634 602 zł | 80 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 584 zł | 18% | 10 lat | 20 608 576 zł | 2 721 840 zł | 17 886 736 zł | 97 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 076 zł | 8% | 10 lat | 19 264 172 zł | 2 574 930 zł | 16 689 243 zł | 103 416 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 076 zł | 28% | 10 lat | 18 205 966 zł | 2 373 870 zł | 15 832 095 zł | 74 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 076 zł w kredycie na 9 860 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 860 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 136 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 472 zł czyli o 20 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
