Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 906 zł na 10 lat będzie kosztował 18 207 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 833 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 656 777 zł
| Cena: | 12 025 905,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 916,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 656 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 207 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 833 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 823 315 zł | 28% | 10 lat | 16 386 499 zł | 2 136 631 zł | 14 249 868 zł | 67 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 228 496 zł | 28% | 10 lat | 20 027 943 zł | 2 611 437 zł | 17 416 506 zł | 82 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 906 zł | 18% | 10 lat | 18 736 361 zł | 2 474 571 zł | 16 261 790 zł | 88 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 906 zł w kredycie na 8 658 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 658 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 535 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 129 zł czyli o 21 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
