Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 228 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 228 496 zł na 10 lat będzie kosztował 20 027 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 416 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 022 454 zł
| Cena: | 13 228 496,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 085 108,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 022 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 027 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 416 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 551 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 905 647 zł | 28% | 10 lat | 18 025 149 zł | 2 350 294 zł | 15 674 855 zł | 73 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 551 346 zł | 28% | 10 lat | 22 030 738 zł | 2 872 581 zł | 19 158 157 zł | 90 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 228 496 zł | 18% | 10 lat | 20 609 997 zł | 2 722 028 zł | 17 887 970 zł | 97 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 228 496 zł w kredycie na 9 524 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 524 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 689 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 742 zł czyli o 23 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
