Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 906 zł na 10 lat będzie kosztował 18 736 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 261 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 656 777 zł
| Cena: | 12 025 905,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 916,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 656 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 736 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 261 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 690 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 823 315 zł | 18% | 10 lat | 16 862 725 zł | 2 227 114 zł | 14 635 611 zł | 80 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 228 496 zł | 18% | 10 lat | 20 609 997 zł | 2 722 028 zł | 17 887 970 zł | 97 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 906 zł | 8% | 10 lat | 19 265 501 zł | 2 575 107 zł | 16 690 394 zł | 103 423 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 906 zł | 28% | 10 lat | 18 207 221 zł | 2 374 034 zł | 15 833 187 zł | 74 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 906 zł w kredycie na 9 861 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 861 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 137 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 480 zł czyli o 20 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
