Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 245 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 245 579 zł na 10 lat będzie kosztował 21 484 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 597 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 056 059 zł
| Cena: | 13 245 578,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 092 966,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 056 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 484 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 886 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 597 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 737 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 457 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 570 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 245 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 921 021 zł | 4% | 10 lat | 19 335 896 zł | 2 597 948 zł | 16 737 948 zł | 108 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 570 137 zł | 4% | 10 lat | 23 632 762 zł | 3 175 270 zł | 20 457 492 zł | 132 588 zł |
| Większy wkład własny | 13 245 579 zł | 8% | 10 lat | 21 219 417 zł | 2 836 276 zł | 18 383 142 zł | 113 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 245 579 zł w kredycie na 12 715 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 715 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 224 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 940 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 171 zł czyli o 20 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 224 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
