Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 751 zł
| Cena: | 1 204 661,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 144,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 195 zł | 8% | 10 lat | 1 758 565 zł | 234 219 zł | 1 524 346 zł | 9 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 128 zł | 8% | 10 lat | 2 149 357 zł | 286 267 zł | 1 863 090 zł | 11 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 661 zł | 4% | 10 lat | 1 978 054 zł | 264 821 zł | 1 713 233 zł | 10 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 661 zł | 18% | 10 lat | 1 900 956 zł | 250 172 zł | 1 650 784 zł | 8 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 661 zł w kredycie na 1 108 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108289.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 304 zł czyli o 1 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
