Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 799 zł na 10 lat będzie kosztował 18 776 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 296 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 707 712 zł
| Cena: | 12 051 798,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 707 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 776 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 296 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 926 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 726 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 867 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 619 zł | 18% | 10 lat | 16 899 032 zł | 2 231 909 zł | 14 667 123 zł | 80 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 979 zł | 18% | 10 lat | 20 654 373 zł | 2 727 888 zł | 17 926 484 zł | 98 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 051 799 zł | 8% | 10 lat | 19 306 982 zł | 2 580 652 zł | 16 726 330 zł | 103 645 zł |
| Większy wkład własny | 12 051 799 zł | 28% | 10 lat | 18 246 423 zł | 2 379 146 zł | 15 867 278 zł | 74 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 799 zł w kredycie na 9 882 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 882 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 283 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 165 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 716 zł czyli o 20 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 283 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
