Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 260 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 260 177 zł na 10 lat będzie kosztował 21 242 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 403 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 084 776 zł
| Cena: | 13 260 177,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 099 681,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 084 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 242 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 839 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 403 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 243 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 934 160 zł | 8% | 10 lat | 19 118 524 zł | 2 555 462 zł | 16 563 062 zł | 102 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 586 195 zł | 8% | 10 lat | 23 367 085 zł | 3 123 342 zł | 20 243 743 zł | 125 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 260 177 zł | 4% | 10 lat | 21 508 008 zł | 2 889 790 zł | 18 618 217 zł | 120 668 zł |
| Większy wkład własny | 13 260 177 zł | 18% | 10 lat | 20 659 356 zł | 2 728 547 zł | 17 930 810 zł | 98 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 260 177 zł w kredycie na 12 199 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 199 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 053 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 252 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 438 zł czyli o 21 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 053 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
