Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 063 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 063 551 zł na 10 lat będzie kosztował 19 325 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 742 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 730 831 zł
| Cena: | 12 063 551,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 549 233,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 730 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 325 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 583 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 742 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 068 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 416 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 269 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 857 196 zł | 8% | 10 lat | 17 393 228 zł | 2 324 851 zł | 15 068 377 zł | 93 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 269 906 zł | 8% | 10 lat | 21 258 390 zł | 2 841 485 zł | 18 416 905 zł | 114 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 063 551 zł | 4% | 10 lat | 19 567 080 zł | 2 629 010 zł | 16 938 071 zł | 109 778 zł |
| Większy wkład własny | 12 063 551 zł | 18% | 10 lat | 18 795 013 zł | 2 482 317 zł | 16 312 696 zł | 89 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 063 551 zł w kredycie na 11 098 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 098 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 687 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 785 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 216 zł czyli o 19 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 687 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
