Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 699 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 373 759 zł
| Cena: | 1 206 698,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 081,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 373 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 029 zł | 18% | 10 lat | 1 713 753 zł | 225 536 zł | 1 488 218 zł | 8 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 368 zł | 18% | 10 lat | 2 094 587 zł | 275 655 zł | 1 818 933 zł | 9 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 699 zł | 8% | 10 lat | 1 957 265 zł | 260 683 zł | 1 696 582 zł | 10 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 206 699 zł | 28% | 10 lat | 1 851 076 zł | 240 507 zł | 1 610 569 zł | 7 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 699 zł w kredycie na 989 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989493.57 zł.
| Kwota kredytu: | 989 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 318 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 985 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
