Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 069 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 069 751 zł na 10 lat będzie kosztował 18 273 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 890 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 743 028 zł
| Cena: | 12 069 751,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 552 085,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 743 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 273 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 890 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 301 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 480 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 321 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 862 776 zł | 28% | 10 lat | 16 446 243 zł | 2 144 421 zł | 14 301 823 zł | 67 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 276 727 zł | 28% | 10 lat | 20 100 964 zł | 2 620 959 zł | 17 480 005 zł | 82 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 069 751 zł | 18% | 10 lat | 18 804 673 zł | 2 483 593 zł | 16 321 080 zł | 89 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 069 751 zł w kredycie na 8 690 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 690 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 577 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 479 zł czyli o 21 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
