Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 290 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 290 632 zł na 10 lat będzie kosztował 21 291 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 445 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 144 686 zł
| Cena: | 13 290 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 690,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 144 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 291 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 445 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 660 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 569 zł | 8% | 10 lat | 19 162 434 zł | 2 561 331 zł | 16 601 103 zł | 102 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 619 696 zł | 8% | 10 lat | 23 420 752 zł | 3 130 515 zł | 20 290 237 zł | 125 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 290 632 zł | 4% | 10 lat | 21 557 406 zł | 2 896 428 zł | 18 660 978 zł | 120 945 zł |
| Większy wkład własny | 13 290 632 zł | 18% | 10 lat | 20 706 805 zł | 2 734 813 zł | 17 971 992 zł | 98 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 290 632 zł w kredycie na 12 227 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 227 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 062 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 289 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 749 zł czyli o 21 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 062 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
