Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 802 zł
| Cena: | 1 208 245,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 792,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 421 zł | 28% | 10 lat | 1 668 104 zł | 216 734 zł | 1 451 370 zł | 6 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 070 zł | 28% | 10 lat | 2 038 794 zł | 264 897 zł | 1 773 897 zł | 8 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 246 zł | 18% | 10 lat | 1 906 612 zł | 250 916 zł | 1 655 695 zł | 8 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 246 zł w kredycie na 869 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869937.59 zł.
| Kwota kredytu: | 869 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 658 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
