Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 329 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 329 070 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 614 482 zł
| Cena: | 1 329 070,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 372,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 614 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 196 163 zł | 28% | 10 lat | 1 834 914 zł | 238 407 zł | 1 596 507 zł | 7 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 977 zł | 28% | 10 lat | 2 242 673 zł | 291 387 zł | 1 951 286 zł | 9 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 329 070 zł | 18% | 10 lat | 2 097 273 zł | 276 008 zł | 1 821 265 zł | 9 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 329 070 zł w kredycie na 956 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956931.14 zł.
| Kwota kredytu: | 956 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 624 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
