Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 091 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 091 814 zł na 10 lat będzie kosztował 18 307 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 919 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 786 429 zł
| Cena: | 12 091 814,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 562 234,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 786 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 307 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 919 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 327 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 511 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 882 633 zł | 28% | 10 lat | 16 476 306 zł | 2 148 341 zł | 14 327 966 zł | 67 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 300 996 zł | 28% | 10 lat | 20 137 708 zł | 2 625 750 zł | 17 511 958 zł | 82 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 091 814 zł | 18% | 10 lat | 18 839 047 zł | 2 488 133 zł | 16 350 914 zł | 89 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 091 814 zł w kredycie na 8 706 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 706 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 892 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 598 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 656 zł czyli o 21 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 892 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
