Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 091 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 091 814 zł na 10 lat będzie kosztował 19 371 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 781 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 786 429 zł
| Cena: | 12 091 814,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 562 234,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 786 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 371 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 589 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 781 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 103 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 460 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 882 633 zł | 8% | 10 lat | 17 433 978 zł | 2 330 298 zł | 15 103 680 zł | 93 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 300 996 zł | 8% | 10 lat | 21 308 195 zł | 2 848 142 zł | 18 460 053 zł | 114 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 091 814 zł | 4% | 10 lat | 19 612 923 zł | 2 635 169 zł | 16 977 754 zł | 110 036 zł |
| Większy wkład własny | 12 091 814 zł | 18% | 10 lat | 18 839 047 zł | 2 488 133 zł | 16 350 914 zł | 89 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 091 814 zł w kredycie na 11 124 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 124 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 696 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 820 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 504 zł czyli o 19 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 696 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
