Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 105 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 105 147 zł na 10 lat będzie kosztował 18 327 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 937 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 812 656 zł
| Cena: | 12 105 146,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 568 367,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 812 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 327 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 937 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 531 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 368 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 894 632 zł | 28% | 10 lat | 16 494 473 zł | 2 150 709 zł | 14 343 763 zł | 67 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 315 661 zł | 28% | 10 lat | 20 159 911 zł | 2 628 645 zł | 17 531 266 zł | 82 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 105 147 zł | 18% | 10 lat | 18 859 818 zł | 2 490 876 zł | 16 368 942 zł | 89 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 105 147 zł w kredycie na 8 715 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 715 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 611 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 762 zł czyli o 21 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
