Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 857 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 965 zł
| Cena: | 1 210 870,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 000,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 857 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 783 zł | 28% | 10 lat | 1 671 728 zł | 217 205 zł | 1 454 523 zł | 6 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 957 zł | 28% | 10 lat | 2 043 223 zł | 265 472 zł | 1 777 750 zł | 8 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 870 zł | 18% | 10 lat | 1 910 754 zł | 251 461 zł | 1 659 292 zł | 8 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 870 zł w kredycie na 871 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871827.41 zł.
| Kwota kredytu: | 871 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 679 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
