Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 110 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 110 412 zł na 10 lat będzie kosztował 19 643 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 003 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 823 014 zł
| Cena: | 12 110 412,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 570 789,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 823 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 643 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 003 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 807 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 899 371 zł | 4% | 10 lat | 17 678 780 zł | 2 375 300 zł | 15 303 480 zł | 99 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 321 453 zł | 4% | 10 lat | 21 607 397 zł | 2 903 144 zł | 18 704 253 zł | 121 225 zł |
| Większy wkład własny | 12 110 412 zł | 8% | 10 lat | 19 400 880 zł | 2 593 203 zł | 16 807 678 zł | 104 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 110 412 zł w kredycie na 11 625 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 488 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 072 zł czyli o 18 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
