Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 110 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 110 412 zł na 10 lat będzie kosztował 19 400 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 807 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 823 014 zł
| Cena: | 12 110 412,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 570 789,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 823 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 400 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 807 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 126 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 110 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 899 371 zł | 8% | 10 lat | 17 460 792 zł | 2 333 882 zł | 15 126 910 zł | 93 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 321 453 zł | 8% | 10 lat | 21 340 968 zł | 2 852 523 zł | 18 488 445 zł | 114 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 110 412 zł | 4% | 10 lat | 19 643 088 zł | 2 639 222 zł | 17 003 866 zł | 110 205 zł |
| Większy wkład własny | 12 110 412 zł | 18% | 10 lat | 18 868 022 zł | 2 491 959 zł | 16 376 063 zł | 89 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 110 412 zł w kredycie na 11 141 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 141 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 843 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 694 zł czyli o 19 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
