Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 126 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 126 362 zł na 10 lat będzie kosztował 18 359 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 965 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 854 390 zł
| Cena: | 12 126 362,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 126,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 854 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 359 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 965 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 368 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 561 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 913 726 zł | 28% | 10 lat | 16 523 381 zł | 2 154 479 zł | 14 368 903 zł | 67 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 338 999 zł | 28% | 10 lat | 20 195 244 zł | 2 633 252 zł | 17 561 992 zł | 82 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 126 362 zł | 18% | 10 lat | 18 892 873 zł | 2 495 242 zł | 16 397 631 zł | 89 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 126 362 zł w kredycie na 8 730 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 730 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 900 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 631 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 932 zł czyli o 21 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 900 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
