Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 127 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 127 445 zł na 10 lat będzie kosztował 18 360 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 966 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 856 521 zł
| Cena: | 12 127 445,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 624,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 856 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 360 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 966 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 370 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 563 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 399 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 914 701 zł | 28% | 10 lat | 16 524 857 zł | 2 154 671 zł | 14 370 186 zł | 67 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 340 190 zł | 28% | 10 lat | 20 197 048 zł | 2 633 487 zł | 17 563 561 zł | 82 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 127 445 zł | 18% | 10 lat | 18 894 560 zł | 2 495 464 zł | 16 399 096 zł | 89 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 127 445 zł w kredycie na 8 731 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 731 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 632 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 940 zł czyli o 21 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
