Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 130 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 130 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 899 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 403 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 862 979 zł
| Cena: | 12 130 728,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 580 135,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 862 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 899 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 403 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 835 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 917 656 zł | 18% | 10 lat | 17 009 708 zł | 2 246 526 zł | 14 763 182 zł | 80 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 343 801 zł | 18% | 10 lat | 20 789 643 zł | 2 745 754 zł | 18 043 889 zł | 98 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 130 729 zł | 8% | 10 lat | 19 433 427 zł | 2 597 553 zł | 16 835 874 zł | 104 324 zł |
| Większy wkład własny | 12 130 729 zł | 28% | 10 lat | 18 365 923 zł | 2 394 727 zł | 15 971 196 zł | 75 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 130 729 zł w kredycie na 9 947 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 947 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 304 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 252 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 434 zł czyli o 20 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 304 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
