Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 130 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 130 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 365 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 971 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 862 979 zł
| Cena: | 12 130 728,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 580 135,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 862 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 365 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 971 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 917 656 zł | 28% | 10 lat | 16 529 331 zł | 2 155 254 zł | 14 374 076 zł | 67 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 343 801 zł | 28% | 10 lat | 20 202 515 zł | 2 634 200 zł | 17 568 316 zł | 82 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 130 729 zł | 18% | 10 lat | 18 899 675 zł | 2 496 140 zł | 16 403 535 zł | 89 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 130 729 zł w kredycie na 8 734 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 734 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 636 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 967 zł czyli o 21 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
