Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 137 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 137 636 zł na 10 lat będzie kosztował 19 687 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 042 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 876 568 zł
| Cena: | 12 137 636,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 312,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 876 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 687 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 042 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 337 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 746 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 923 873 zł | 4% | 10 lat | 17 718 522 zł | 2 380 640 zł | 15 337 882 zł | 99 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 351 400 zł | 4% | 10 lat | 21 655 971 zł | 2 909 671 zł | 18 746 300 zł | 121 498 zł |
| Większy wkład własny | 12 137 636 zł | 8% | 10 lat | 19 444 494 zł | 2 599 032 zł | 16 845 461 zł | 104 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 137 636 zł w kredycie na 11 652 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 652 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 871 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 523 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 363 zł czyli o 18 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 871 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
