Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 351 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 351 400 zł na 10 lat będzie kosztował 21 655 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 746 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 264 225 zł
| Cena: | 13 351 400,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 644,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 264 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 655 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 909 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 746 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 871 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 620 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 260 zł | 4% | 10 lat | 19 490 374 zł | 2 618 704 zł | 16 871 670 zł | 109 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 686 540 zł | 4% | 10 lat | 23 821 568 zł | 3 200 638 zł | 20 620 930 zł | 133 648 zł |
| Większy wkład własny | 13 351 400 zł | 8% | 10 lat | 21 388 943 zł | 2 858 935 zł | 18 530 008 zł | 114 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 351 400 zł w kredycie na 12 817 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 817 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 258 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 075 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 299 zł czyli o 20 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 258 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
