Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 137 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 137 636 zł na 10 lat będzie kosztował 19 444 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 845 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 876 568 zł
| Cena: | 12 137 636,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 312,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 876 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 444 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 599 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 845 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 160 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 923 873 zł | 8% | 10 lat | 17 500 044 zł | 2 339 129 zł | 15 160 915 zł | 93 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 351 400 zł | 8% | 10 lat | 21 388 943 zł | 2 858 935 zł | 18 530 008 zł | 114 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 137 636 zł | 4% | 10 lat | 19 687 246 zł | 2 645 155 zł | 17 042 091 zł | 110 452 zł |
| Większy wkład własny | 12 137 636 zł | 18% | 10 lat | 18 910 438 zł | 2 497 561 zł | 16 412 876 zł | 89 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 137 636 zł w kredycie na 11 166 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 166 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 876 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 972 zł czyli o 19 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
