Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 139 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 139 005 zł na 10 lat będzie kosztował 18 378 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 982 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 879 261 zł
| Cena: | 12 139 005,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 942,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 879 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 378 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 982 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 925 105 zł | 28% | 10 lat | 16 540 609 zł | 2 156 725 zł | 14 383 884 zł | 67 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 906 zł | 28% | 10 lat | 20 216 299 zł | 2 635 997 zł | 17 580 302 zł | 82 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 139 005 zł | 18% | 10 lat | 18 912 570 zł | 2 497 843 zł | 16 414 727 zł | 89 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 139 005 zł w kredycie na 8 740 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 033 zł czyli o 21 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
