Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 142 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 142 175 zł na 10 lat będzie kosztował 18 917 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 419 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 885 496 zł
| Cena: | 12 142 175,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 400,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 885 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 917 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 419 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 986 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 958 zł | 18% | 10 lat | 17 025 758 zł | 2 248 646 zł | 14 777 112 zł | 80 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 356 393 zł | 18% | 10 lat | 20 809 260 zł | 2 748 345 zł | 18 060 915 zł | 98 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 142 175 zł | 8% | 10 lat | 19 451 764 zł | 2 600 004 zł | 16 851 760 zł | 104 423 zł |
| Większy wkład własny | 12 142 175 zł | 28% | 10 lat | 18 383 253 zł | 2 396 987 zł | 15 986 266 zł | 75 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 142 175 zł w kredycie na 9 956 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 539 zł czyli o 20 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
