Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 356 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 356 393 zł na 10 lat będzie kosztował 20 809 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 060 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 274 046 zł
| Cena: | 13 356 392,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 940,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 274 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 809 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 060 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 867 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 584 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 753 zł | 18% | 10 lat | 18 728 334 zł | 2 473 510 zł | 16 254 823 zł | 88 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 692 032 zł | 18% | 10 lat | 22 890 186 zł | 3 023 179 zł | 19 867 006 zł | 108 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 356 393 zł | 8% | 10 lat | 21 396 941 zł | 2 860 004 zł | 18 536 937 zł | 114 865 zł |
| Większy wkład własny | 13 356 393 zł | 28% | 10 lat | 20 221 578 zł | 2 636 685 zł | 17 584 893 zł | 82 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 356 393 zł w kredycie na 10 952 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 952 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 591 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 592 zł czyli o 22 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
